Por que obras sem critério técnico, especialmente em prédios antigos, exigem um novo nível de gestão condominial Por Israel Ebertz Malinoski Especialista em Gestão Condominial Durante muitos anos, a gestão condominial foi tratada como uma atividade meramente administrativa. Pagar contas, convocar assembleias, contratar prestadores de serviço e lidar com conflitos pontuais parecia ser suficiente. Essa visão, porém, ficou no passado. O condomínio moderno é um sistema téc

O conselho fiscal do condomínio costuma ser tratado, em muitos casos, como um cargo meramente formal. Porém, na prática, essa função envolve responsabilidades importantes e pode gerar riscos ao conselheiro quando exercida sem o devido cuidado. Aceitar participar do conselho fiscal não significa apenas “assinar balancetes”. O conselheiro assume o dever de analisar documentos, identificar inconsistências e emitir parecer sobre a gestão financeira, o que exige atenção, conhecime

O tratamento adequado de funcionários em condomínios é essencial para evitar conflitos, garantir direitos trabalhistas e manter uma gestão condominial eficiente, especialmente nas áreas de zeladoria e portaria.

A falta de controle técnico e documental é um dos maiores erros na gestão condominial e pode gerar prejuízos financeiros, conflitos internos e responsabilização do síndico.